Esistono ancora immobili che danno un reddito oggettivo del 5-6 per cento....?????
Con la crisi odierna anche questa possibilità si fa sempre di piu difficile.......quando non c'è lavoro tutto cala immobili compreso.
E' difficile pretendere di riuscire ad avere margini reddituali soddisfacenti quando la difficoltà di trovare lavoro incombe pesantemente sulle famiglie e sull'economia in generale.
Mettere a reddito un negozio , non in posizione centrale , risulta alquanto difficile...!!!!! Se c'è poco lavoro il negozio incasserà meno e difficilmente riuscira a pareggiare i costi, tra l'altro sempre più alti....!!!!
I ricavi , gli incassi , non riusciranno sicuramente a compensare tutti i costi di gestione, personale, costi fissi, costi variabili, spese generali, e tutte le imposte e tasse che ci stanno ammazzando tutti.e che ci stanno ..... togliendo la possibilità di avere un margine di gestione soddisfacente e quindi di poter fare investimenti adeguati nella nostra attività.
Per gli appartamenti, il discorso non cambia di molto, dal momento che mancando reddito alle famiglie , niente lavoro quindi niente busta paga e nessuna o ridotta possibilità di poter pagare affitto, riduce di fatto il margine reddituale per il proprietario di casa.......il quale a sua volta dovrà far fronte ai numerosi balzelli e tasse che gli immobili , case comprese, devono pagare continuamente riducendo così anche per loro il margine operativo che giustamente ci deve essere quando investiamo in immobili.
E di questo processo economico o analisi reddituale degli investimenti si dovrà tener conto per ogni tipo di investimento immobiliare.......!!!!!!
Tutto questo caos immobiliare porta inevitabilmente a una riduzione del valore commerciale di quasi tutti gli immobili.....!!!!!! Siamo in piena recessione economica e nessuno, ripeto nessuno , potrà mai dire per quanto tempo questa crisi potrà ancora durare.......!!!!!!!!!
Con la crisi odierna anche questa possibilità si fa sempre di piu difficile.......quando non c'è lavoro tutto cala immobili compreso.
E' difficile pretendere di riuscire ad avere margini reddituali soddisfacenti quando la difficoltà di trovare lavoro incombe pesantemente sulle famiglie e sull'economia in generale.
Mettere a reddito un negozio , non in posizione centrale , risulta alquanto difficile...!!!!! Se c'è poco lavoro il negozio incasserà meno e difficilmente riuscira a pareggiare i costi, tra l'altro sempre più alti....!!!!
I ricavi , gli incassi , non riusciranno sicuramente a compensare tutti i costi di gestione, personale, costi fissi, costi variabili, spese generali, e tutte le imposte e tasse che ci stanno ammazzando tutti.e che ci stanno ..... togliendo la possibilità di avere un margine di gestione soddisfacente e quindi di poter fare investimenti adeguati nella nostra attività.
Per gli appartamenti, il discorso non cambia di molto, dal momento che mancando reddito alle famiglie , niente lavoro quindi niente busta paga e nessuna o ridotta possibilità di poter pagare affitto, riduce di fatto il margine reddituale per il proprietario di casa.......il quale a sua volta dovrà far fronte ai numerosi balzelli e tasse che gli immobili , case comprese, devono pagare continuamente riducendo così anche per loro il margine operativo che giustamente ci deve essere quando investiamo in immobili.
E di questo processo economico o analisi reddituale degli investimenti si dovrà tener conto per ogni tipo di investimento immobiliare.......!!!!!!
Tutto questo caos immobiliare porta inevitabilmente a una riduzione del valore commerciale di quasi tutti gli immobili.....!!!!!! Siamo in piena recessione economica e nessuno, ripeto nessuno , potrà mai dire per quanto tempo questa crisi potrà ancora durare.......!!!!!!!!!
Commenti
Posta un commento