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Ciao siamo di Marylin Houses Io mi chiamo Cesare e sono un  Agente Immobiliare !!!! Con la.crisi del.settore e una FAMIGLIA da mantenere la strada e' stata tutta in salita cosi io e Marylin abbiamo intrapreso un "nuovo" LAVORO! !!!!!! Rivendiamo CASE ristrutturate! !!!!! Lo so che c'è la crisi !!!! E che sarebbe più prudente tenere i soldi in BANCA !!!! Stiamo preparando nuove operazioni IMMOBILIARI nella zona di RIMINI PESARO e BOLOGNA Sono mercati molto LIQUIDI e interessanti !!!!! Stiamo preparando anche i Bussiness Plan delle operazioni che stiamo seguendo Di solito non cerchiamo INVESTITORI ma il giro sta AUMENTANDO e abbiamo deciso di cercare persone che vogliono investire con NOI !!!!!! Si parla di cifre molto BASSE , ma con rendimenti sul tuo capitale a DUE cifre !!! Credo che gli IMMOBILI costituiscano in assoluto l'investimento migliore soprattutto per chi INIZIA a investire come TE !!! Lo sape...

Come tutti sanno il mercato è fatto da domanda e offerta e quindi ti chiedo: come stanno andando domanda e offerta? 1- La “domanda” (cioè i potenziali acquirenti) è influenzata dai seguenti indicatori: 2- disponibilità di accesso al credito, cioè possibilità di accedere ad un mutuo/finanziamento per l’acquisto: come ti sembra stia andando questo indicatore? Positivo o negativo? …. Sicuramente saprai della difficoltà ad ottenere un mutuo, dei criteri sempre più rigidi adottati dalle banche, della necessità di avere una importante percentuale del prezzo in contanti, della scarsa liquidità e quindi della indisponibilità ad erogare della maggior parte degli istituti di credito; 3- andamento dell’economia nazionale: sappiamo benissimo come sta andando l’economia, e quindi ti chiedo direttamente: è possibile che un potenziale acquirente aspetti ad acquistare casa dovendo affrontare magari 25/30 anni di mutuo, e non avendo nemmeno la sicurezza che l’azienda per cui lavora esiste...

D- Ho acquistato all'asta un'abitazione, i vecchi proprietari  non mi consegnano le chiavi dell'alloggio e mi hanno chiesto dei soldi se voglio che mi consegnino le chiavi subito. Se io chiamo un fabbro, faccio sfondare la porta, cambio il nottolino ecc, ?? Ho assolutamente bisogno di entrare e pulire tutto , guarda come l'hanno lasciata !!!Che schifo!!!!  R- Tu hai acquistato una casa occupata, no libera, e quindi non puoi occupare una casa già abitata. Prima di comprare non ti sei informato su cosa compravi e i tempi per liberare l'immobile? R- Se ti rivolgevi per una consulenza/assistenza a un agente immobiliare, saresti stato informato di tutti i pro e contro per un acquisto dal tribunale! D- Dal punto di vista legale cosa rischio?  R- In pratica l a procedura del fabbro la tralascerei perchè ti farebbe passare dalla parte del torto.  R- Ma hai acquistato una casa occupata o libera al decreto di trasferimento?  Se acquistata libera ...